ライオンズマンション神戸元町第2

  • 兵庫県神戸市中央区元町通四丁目

  • / 元町駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より9%割高

販価
2,100万円
54.0万円/㎡
相場
1,926万円
49.5万円/㎡
1,421
1,758
2,094
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,094万円
45.2万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ライオンズマンション神戸元町第2
2,100万円（54.0万円/㎡）/ 11階 / 38.91㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は35.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/162,100万円54.0万円11階 38.91㎡ 2DK東
2025/08/28750万円46.3万円15階 16.2㎡ 1R南東
2025/08/22590万円35.7万円8階 16.53㎡ 1K南西
2025/08/182,180万円43.4万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2025/07/29650万円40.1万円14階 16.2㎡ 1K北東
2025/05/25630万円38.9万円10階 16.2㎡ 1K東
2025/04/30430万円26.5万円6階 16.2㎡ 1K-
2025/04/031,480万円33.9万円11階 43.69㎡ 2DK-
2024/12/052,150万円55.3万円11階 38.91㎡ 2DK北東
2024/10/20410万円25.9万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/09/13680万円42.0万円7階 16.2㎡ 1K西
2024/09/07440万円27.7万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/08/27470万円29.6万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/08/06500万円31.5万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/07/181,280万円29.3万円11階 43.69㎡ 2DK南東
2024/06/23400万円24.9万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/06/13480万円29.0万円13階 16.53㎡ 1R-
2024/06/07420万円26.1万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/29450万円28.0万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/15385万円27.9万円8階 13.81㎡ 1K-
2024/05/101,990万円39.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/301,990万円39.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK南東
2024/04/242,050万円40.8万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/212,050万円40.8万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/02/16530万円32.1万円13階 16.53㎡ 1R-
2024/02/03450万円27.8万円5階 16.2㎡ 1R西
2024/01/252,088万円41.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/01/222,088万円41.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/01/20490万円30.5万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/07520万円32.4万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/03548万円34.1万円14階 16.06㎡ 1R東
2023/12/11560万円34.6万円12階 16.2㎡ 1R南西
2023/12/01500万円30.9万円3階 16.2㎡ 1R南西
2023/10/28500万円30.9万円5階 16.2㎡ 1R西
2023/08/26548万円33.8万円10階 16.2㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16ライオンズマンション神戸元町第2
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅2分 2,100万円54.0万円38.91㎡2DK11階 / 15階建 東1984年150戸SRC
2024/07/19元町アーバンライフ
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅10分 2,100万円46.4万円45.3㎡2K2階 / 12階建 南東1986年175戸SRC
2024/01/21甲南サンシャイン元町
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅3分 2,180万円53.9万円40.42㎡2LDK9階 / 10階建 南1981年104戸SRC
2025/05/11甲南サンシティ元町
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,480万円45.0万円32.9㎡2K2階 / 10階建 南東1981年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積28.91㎡〜48.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸元町第2
所在地兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
交通元町駅徒歩2分
築年月1984年
階数15階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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